駐車場経営を始めるために必要な運営ノウハウを無料で提供!

簡単に始められる駐車場経営ですが、しっかり収益を出すためには、運営ノウハウが必要なことは言うまでもありません。

成功するためには、初期投資コストや毎月の運営コストをはじき出して、収支シミュレーションを行います。

その為に必要になるのが、駐車場の設計プランです。

設計プランが無ければ、売上予測投資コスト運営コストもシミュレーションできません。

そして、高収益をあげられる設計プランでなければなりません。

あなたの土地に合わせた駐車場経営プランとは

駐車場経営を始めるための設計プランは、実際の土地に合ったものでなければなりません。

どんな土地も、立地条件・土地の大きさ・土地の形が違います。

ですから、具体的に駐車場にする土地で駐車場プランを考えます。

この時の注意点は2つです。

【1】 地元の状況を知っていて駐車場経営のノウハウを持っている専門家に頼む!
【2】 一社のプランだけで決めないで、必ず複数のプランを比較して検討する!

なんだか当たり前のように聞こえると思いますが、この法則を守らない土地オーナーば意外と多いのです。

  1. 土地が狭くて規模が小さいから、気兼ねしてしまった。
  2. ともとも駐車場経営の専門家を何人も知らない。
  3. 複数の会社に声をかけると断るときに大変だから。

こんな理由で、成功の法則を破ってはいけません。実際に複数の駐車場の設計プランを比較すると、驚くほど違うアイデアがあることが判ります。さらにプランによって初期投資が変わります。もちろんプランによって売上予測も変わる訳です。ですから運営ノウハウを持った会社からの設計プランが必要なのです。最低でも3社以上の駐車場プランを比較しましょう。

さて、ここからが本題です。

駐車場経営を始めるために必要な運営ノウハウを無料で提供するサービスをご紹介します。

駐車場経営プランを一括で複数社へ依頼できる!

ご紹介するのは、株式会社シースタイルが運営する『スマイスター』という日本最大級の土地活用サイトです。

2016年時点で大手上場企業はもちろん地域密着の優良企業が800社以上参加しています。

このサービスの凄い点は、複数の企業へ一括で、駐車場経営プランを依頼できるところです。しかも、無料で!

つまり『スマイスター』を使えば、どんなに狭い土地でも、駐車場経営の専門家を知らなくても、

複数の企業へ一括で駐車場経営プランを依頼できます。

使い方も簡単!ネットから必要項目を入力するだけで完了します。(1分から2分で入力できます。)

あとは、それぞれの企業から、駐車場経営プランが提示されるのを待つだけです。

プランが提示されたら、各社のプランを比較して検討します。

あなたに最適な駐車場経営プランが見つかります。※万が一気に入らなくても、わざわざ断る必要もありません。

詳しくはコチラから

駐車場経営を始めるためのQ&A

駐車場経営は少ない資金でも始められるの?

初期にかかる資金が心配です。
初期投資を低く抑えらるのが、駐車場経営のメリットです。
アパート・マンションなど、賃貸住宅経営と比較すると、駐車場経営は圧倒的に初期投資を低く抑えることができます。
中でも、コインパーキング経営ば、ほとんどの場合が、初期費用は0円、かかっても数十万円程度で始められます。
少ない資金でも始められるメリットを活かして、所有地の土地活用を駐車場経営からスタートする方が増えています。

駐車場経営は狭い土地でも大丈夫?

土地が狭い上に変形ですが大丈夫ですか?
こんな狭い土地で駐車場経営が成り立つのか?という疑問をお持ちのオーナー様も多いと思いますが、
土地の形や面積だけでなく周辺環境等も考慮して、考案された設計プランなら充分に収益を生み出す可能性があります。
また土地周辺の環境により、月極か時間貸しにするのか、コインパーキングがいいか、立体駐車場が有効になる場合もあります。
同じ駐車場経営でもプランによって、より多くの収入を得られることもあります。
まずは一括見積でプランを比較して検討してください。

駐車場経営の経験がなくても始められる?

駐車場経営の経験もノウハウもありません。
駐車場経営のノウハウが無くても心配ありません。
スマイスター土地活用に参加している企業は、駐車場の設計・施工だけでなく運営管理まで行う会社が多数あります。
駐車場経営プランの中には、管理業務を任せるプランもありますので、ノウハウを心配することはありません。
このように経験豊富な企業が、あなたの駐車場経営をバックアップするので経験がなくて始められます。

駐車場経営を短期間やりたいのですが?

2年間だけ駐車場経営をしたいのですが!
駐車場経営のメリットは、手軽に始められて、すぐに元に戻せるところにあります。
アパート・マンションの経営では、建物を建築して募集をかけ入居者が入るまで、運用に数ヶ月もがかかります。
初めに投資する金額も大きいので、少なくとも数年間は運用しないと初期投資を回収できません。
ところが、駐車場経営は、計画から2週間程度で開始できる事例も数多くあり、早く始めることができます。
いざやめようと思った時も、土地を整地して設備を導入しているだけですので、すぐに元に戻すことが可能です。
解体の費用も少なくて済みます。ただしコインパーキングは契約が伴います。最初に契約期間を設定するのがベストです。

駐車場経営を始めた成功事例

駐車場経営の成功事例

固定資産税が6倍になって困っていました!

7年ほど前に親父が他界し、栃木県にある実家を相続しました。 私は4人家族で、東京に住んでいるため、実家には、住めません。 立地は比較的よい場所ですが、築35年の古い家だったので、 賃貸で貸すには、リフォーム費用もかかるため放置していたのです。

ところが、2015年2月26日に空き家対策特別措置法が施工されました。 つまり空き家のまま放置することが出来なくなったのです。 とりあえず行政に相談すると住む予定がないなら、更地にして欲しいと言われました。 空き家のままだと、浮浪者や動物が住み着き治安上の問題があるのと、台風や地震で倒壊の恐れがあるからです。

また更地にするためには、200万円ほどの費用がかかる上に、固定資産税の優遇措置が受けられず、 固定資産税が6倍になることが判りました。これでは、費用ばかり掛かってしまいます。

定年退職まで期間限定で駐車場経営!

妻と相談した結果、あと4年で定年を迎えるので、田舎に帰るという案が出てきました。 子供たちも、賛成してくれたのですが、その定年までの4年間の固定資産税が問題となりました。 なにか良い土地活用法がないかと悩んでいた時に知ったのが、『スマイスターの駐車場プラン』です。 3社から駐車場経営プランの提示を受け、その中の1社に依頼することに決めました。

東京からでは、運営にも携わることができないため、すべて一括で業務委託するプランです。 空き家の撤去費用があるので、初期費用は少し掛かりましたが、毎年の固定資産税を支払っても、 十分利益が残る運営が出来ました。 契約期間も最初から、4年間と決めました。定年退職までの期間、駐車場として運営してゆくつもりです。

定年後はアパート経営というプランも進行中!

スマイスターから紹介された業者は、地元の土地活用専門の大手の会社でした。 担当の営業さんが、とても良い人で、私たちの話をよく聞いてくれます。 親身になって、私達の希望を実現するために頑張ってくれます。 定年後に田舎へ帰り、家を建てて住むという、私たちの計画に対しても、様々なアイデアを提供してくれます。

1階を住居スペースにして、2階以降をアパートにする複合住宅のプランなど提案してくれます。 駐車場経営を終える時の費用から、家を建てる費用、アパートの賃貸収入など!キメ細かいシミュレーションで、 老後が心配だった私たち家族に、希望の光を与えてくれました。 定年まで、あと4年!田舎に帰るのが楽しみになりました。 私と同じように困っている方は、スマイスターを活用してはいかがでしょうか?きっと良い出会いがあると思います。

まずは無料で駐車場プランを請求してください。
詳しくはコチラから

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スマイスターの使い方は、とても簡単です。

STEP【1】 都道府県を選ぶ
STEP【2】 市町村を選ぶ
STEP【3】 土地の有・無を選ぶ
STEP【4】 敷地面積を入力する
STEP【5】 町名番地を入力する

あとは、お名前・フリガナ・電話番号・メールアドレス・年齢など連絡先の情報を入力するだけです。
もし駐車場経営をお考えなら、損しないためにも一括資料請求をお試しください。

⇒ もっと詳しい情報は公式ページをご覧ください。

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